Bar à vin & Planches - PARIS 11

Une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison spécialisée dans les plateaux de charcuterie et fromage.

La société dispose de deux locaux commerciaux décrits comme suit :

• Local 1 :

Boutique non divisible située au rez-de-chaussée Surface : 60 m²

Usage exclusif de vente de produits traditionnels du terroir, notamment fromage et charcuterie, vendus sous forme de planches apéritives, accompagnées de vins et bières artisanales NB : le local n’est pas équipé d’un dispositif d’extraction des fumées ou de ventilation mécanique contrôlée.

Bail conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives qui commencent à courir le 1 er juin 2017 pour se terminer le 31 mai 2026

Loyer annuel HT & HC (sous réserve d’actualisation) :  22 368 €

Dépôt de garantie (sous réserve d’actualisation) : 3 mois de loyers HT HC

Caution bancaire: 5 892 €

Clause de solidarité inversée: OUI

• Local 2 :

Boutique située au rez-de-chaussée Surface : 29 m²

Epicerie : vente de produits du terroir dédis à l’apéritif (saucissons, fromages, vins bio, bières artisanales, boissons sans alcool, terrines, veggie, box apéritifs), petite restauration sans cuisson (sandwichs, desserts) à emporter sans que le preneur ait l’obligation de les exploiter de manière indivisible.

Bail conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives qui commencent à courir le 8 février 2022 jusqu’au 7 février 2031

Loyer annuel HT & HC (sous réserve d’actualisation) 13 500 €

Dépôt de garantie (sous réserve d’actualisation) : 3 mois de loyers HT HC

Assignation en acquisition de la clause résolutoire en date du 17 décembre 2024. Le bailleur a été informé de l’ouverture de la procédure de liquidation judiciaire.

Visite le 6 mai 2025 à 10 heures

Date limite de dépôt des offres le 20 mai 2025 à 17 heures.

DEMANDE DE DOSSIER